В Україні почали видавати пільгові іпотечні кредити на придбання приватних будинків
За програмою "єОселя" видано перший кредит на купівлю приватного будинку. Кредит взяла родина, яка переїхала на Закарпаття після початку війни.
"Цього року ми розширили програму "єОселя" і з кінця січня за нею можна взяти кредит не лише на придбання квартири, а й приватного будинку. Перший такий кредит отримала родина з Ужгорода під 7%. Загалом за програмою взяли кредити на купівлю житла вже понад 7 200 родин на 11 млрд грн. Більшість кредитів взяли військовослужбовці за контрактом та силовики – 62%, 11% кредитів взяли педагоги й науковці, 9% – медики. Представники цих професій можуть взяти кредит під 3%. В той же час 18% позичальників – українці, які не мають власного житла, або хочуть покращити житлові умови – вони взяли кредит на умовах масової іпотеки – під 7%", – повідомила перша віцепрем’єр-міністерка України – міністерка економіки Юлія Свириденко.
Першу кредитну угоду на приватний будинок в рамках "єОселі" підписали 9 лютого в Ужгородському відділенні "Ощадбанку". Подружжя обрало будинок площею 82,8 кв. м в Ужгороді.
Житло за програмю "єОселя"
Нагадаймо, з 29 січня українці можуть обрати за "єОселею" приватні будинки площею 62,5 кв. м на одного плюс 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї під 7% річних. Вимоги по даті введення в експлуатацію будинків такі самі, як і для квартир:
- представникам окремих професій (військовослужбовці ЗСУ за контрактом, вчителі, медики та науковці), які можуть взяти кредит під 3%, та ветеранам – під 7% – доступні приватні будинки до 10 років в Києві та обласних центрах, без обмежень в інших населених пунктах;
- ВПО та іншим українцям, які можуть взяти кредит під 7%, – доступні приватні будинки до трьох років, незалежно від населеного пункту.
Крім цього, важливою умовою для приватних будинків є земля, на якій він розташований. Для купівлі по "єОселі" вона має належати виключно до земель житлової та громадської забудови. Дачні та садові будинки, розміщені на дачних і садових ділянках, а також будинки, розміщені на земельних ділянках с/г призначення, недоступні для оформлення іпотеки.
Cкористатись програмою доступного кредитування сьогодні можуть як представники окремих професій, так і громадяни, які не мають у власності житла або хочуть покращити його умови. Для військовослужбовців ЗСУ за контрактом, вчителів, медиків та науковців пільгова ставка складає 3% річних. Для інших категорій – учасників бойових дій, ветеранів, ВПО, інших громадян – ставка іпотеки становить 7%.
Щоб придбати житло в іпотеку за програмою "єОселя", потрібно заповнити заявку в мобільному застосунку "Дія".
Програма єОселя почала свою роботу в жовтні 2022 року. Реалізовують програму Мінекономіки спільно з Мінцифри та ПрАТ "Укрфінжитло". Банками-партнерами "єОселі" є "Ощадбанк", "Приватбанк", "Укргазбанк", "Глобус Банк", Sky Bank, "Укрексімбанк" та Sense Bank.
Автор: Галина Ялівець
