В Днепре на левом берегу запланировано строительство нового жилого комплекса. Узнайте все подробности и посмотрите фото!

На архитектурно-градостроительном совете в Днепре были рассмотрены и внесены изменения в Детальный план территории, ограниченной улицами Беляева и Широкой, где планируется возведение нового жилого массива, сообщает "Відомо" с ссылкой на Gorod.dp.ua.

Первоначальный план проекта был представлен еще в 2021 году, но с тех пор земельный участок был передан застройщикам. Они разработали несколько решений относительно намерений по застройке, что теперь требует внесения изменений в ДПТ.

Кроме того, по заказу инвесторов уже создан проект нового микрорайона.

Жилой массив планируется построить к северу от Ломовского озера. В настоящее время территория практически свободна для будущего строительства.

Общая площадь жилых помещений в новом комплексе составит 180 тысяч квадратных метров. В проектируемых домах будет 3441 квартира, из которых 55 процентов — однокомнатные. В целом новый комплекс сможет разместить 6906 человек.

Изменения в ДПТ разработал институт "ДИПРОМІСТО" (Киев), который занимался и первоначальным планом.

"Проект охватывает ту же территорию в 19,6 гектаров, что и ранее. Корректировка осуществлялась с учетом пожеланий инвесторов и компании "Суперстар-студио", разработавшей проект жилого комплекса. Улицы Беляева и Широкую свяжет новая магистральная улица, по которой будет организовано движение и нового маршрута автобуса. Вдоль нового комплекса планируется три остановки в каждую сторону. Застройка будет состоять из девяти групп жилых домов высотой от 6 до 17 этажей. Также в комплексе предусмотрен квартал малоэтажной застройки, ориентированный на существующую в этом районе усадебную застройку", – отметила главной архитектор проекта Тамара Шидловская.

Инфраструктура будет соответствовать всем требованиям и нормам.

На первых этажах зданий разместятся общественные заведения: торговые точки, рестораны, центры бытового обслуживания и т.д. В дополнение к небольшим магазинам будет предусмотрен крупный продовольственный супермаркет.

В новом жилом массиве планируется открытие 13 заведений общественного питания, которые смогут обслужить 550 посетителей.

Для маленьких детей планируется строительство пяти компактных детских садов (по 40 мест каждый), встроенных в первые этажи жилых домов. Еще 200 детей смогут посещать группы кратковременного пребывания.

Что касается школы в новом жилом массиве, то ее не планируют, так как предполагается, что существующие школы в окрестностях смогут справиться с потоком новых учеников.

Автомобилисты также будут учтены: для размещения 1250 автомобилей жителей предусмотрены паркинги при жилых зданиях, а также отдельный многоуровневый паркинг. Временные стоянки смогут разместить 950 автомобилей гостей у въездов в жилой массив и вдоль новой магистральной улицы. Дополнительно около 600 паркомест будет выделено для работников и посетителей торговых и других заведений комплекса. Проезд автомобилей по территории комплекса будет запрещен. Все заезды в паркинги будут организованы со стороны периметра жилого комплекса.

Для пешеходов в центре жилого массива планируется два бульвара с хорошим озеленением, благоустройством и площадками для детей и спортсменов. Один из бульваров дойдет до Одинковского обводного канала, а второй — до зоны отдыха с пляжем на берегу Ломовского озера.

Планируется благоустройство самого озера и озеленение участка обводного канала, который в настоящее время находится в запущенном состоянии.

На территории, прилегающей к Ломовскому озеру, обещают создать набережную длиной 370 метров, укрепить берега и обустроить современную зону отдыха с чистым пляжем, при этом планируется обеспечить свободный доступ к этой зоне для всех желающих.

Проект также включает строительство двух пешеходных мостов через озеро и обводной канал.

Чтобы избежать подтоплений, участок будет поднят на 0,7 метра от линии возможного затопления. Также противостоять подтоплениям поможет новая набережная и обязательная гидроизоляция фундаментов зданий и всех подземных коммуникаций.

В проекте также предусмотрено создание укрытия на территории массива для 10-11 тысяч человек, чтобы хватило и для жителей соседних улиц.

При обсуждении проекта было высказано множество замечаний и предложений, в основном касающихся отвода ливневых стоков, достаточности мест в соседних школах для всех новых жителей комплекса, безопасности маршрутов школьников и транспортного сообщения нового комплекса с другими районами города. Также были подняты ряд других вопросов.

Все замечания и пожелания должны быть учтены в дальнейшей работе над проектом.