У Дніпрі на лівому березі планують збудувати новий житловий масив: деталі та фото.

У Дніпрі на архітектурно-містобудівній раді розглянули і внесли зміни до Детального плану території, обмеженої вулицями Беляєва та Широкою, де планують збудувати новий житловий масив, передає "Відомо" з посиланням на Gorod.dp.ua.

Докладний план проекту був представлений ще в 2021 році, але з того часу земельну ділянку передали забудовникам. Вони розробили ряд рішень щодо намірів забудови. І тепер це потребує внесення змін до ДПТ.

Крім того, повідомляється, що за замовленням інвесторів вже розробили проект нового мікрорайону.

Побудувати житловий масив планують на північ від Ломівського озера. Наразі територія практично вільна для майбутньої забудови.

Загальна площа житла в новому комплексі становитиме 180 тисяч квадратних метрів. У будинках планується 3441 квартира, 55 відсотків з яких – однокімнатні. В цілому новий комплекс буде розрахований на 6906 осіб.

Внесення змін до ДПТ розробив інститут "ДІПРОМІСТО" (Київ), який проектував і початковий план.

"Проект охоплює ту ж територію в 19,6 гектарів, що й на початку. Коригування здійснювалося з урахуванням побажань інвесторів та фірми "Суперстар-студіо", яка розробила проект житлового комплексу. Вулиці Беляєва та Широку зв'яже нова магістральна вулиця, по якій планується рух і нового маршруту автобуса. Уздовж нового комплексу передбачено три зупинки в кожному напрямку. Забудова складатиметься з дев'яти груп житлових будинків висотою від 6 до 17 поверхів. Також у комплексі буде квартал малоповерхової забудови, орієнтований на існуючу в цьому районі садибну забудову", – розповіла про особливості проекту його головний архітектор Тамара Шидловська.

Інфраструктура відповідатиме всім вимогам і нормам.

На перших поверхах будинків буде розташована громадська забудова: торгові заклади, заклади харчування, центри побутового обслуговування тощо. Крім невеликих магазинів, окремо передбачено великий продуктовий супермаркет.

Всього в новому житловому масиві планується 13 закладів харчування, які зможуть прийняти 550 відвідувачів.

Для дітей молодшого віку планують побудувати п'ять компактних (по 40 малюків кожен) дитсадків, вбудованих у перші поверхи житлових будинків. Ще 200 дітей зможуть відвідувати дошкільні групи короткочасного перебування.

Що ж до школи в новому житловому масиві, то її не планують, вважаючи, що вистачить резерву вже існуючих шкіл по сусідству.

Автомобілісти також не залишаться незадоволеними, адже про них не забули. Для розміщення 1250 автомобілів жителів передбачені паркінги при житлових будинках та окремий багатоповерховий паркінг. 950 автомобілів гостей зможуть розміститися на тимчасових стоянках біля в'їздів у житловий масив та вздовж нової магістральної вулиці. Ще близько 600 паркомісць передбачено для працівників та відвідувачів торгових та інших закладів комплексу. Проїзд автомобілів по комплексу буде заборонений. Усі заїзди в паркінги будуть зі сторони периметра ЖК.

Для пішоходів, по центру житлового масиву пройдуть два бульвари з хорошим озелененням, благоустроєм, майданчиками для дітей, спортсменів тощо. Один з цих бульварів дійде до Одинківського обвідного каналу, другий – до зони відпочинку з пляжем на березі Ломівського озера.

Саме ж озеро планують облаштувати та озеленити ділянку обвідного каналу, який зараз знаходиться в зарослому та занедбаному стані.

На прилеглій до Ломівського озера території обіцяють зробити хорошу набережну довжиною 370 метрів, укріпити береги та створити сучасну зону відпочинку з чистим пляжем. При цьому планується зберегти вільний доступ до цієї зони відпочинку для всіх бажаючих.

Проект також передбачає будівництво двох пішохідних мостів через озеро та обвідний канал.

Щоб уникнути підтоплень, ділянку підсиплять ґрунтом на висоту 0,7 метра від лінії можливого затоплення. Також протистояти підтопленням допоможе нова набережна та обов'язкова гідроізоляція фундаментів будівель і всіх підземних комунікацій.

Військові дії також враховані. На території масиву планують створити укриття для 10-11 тисяч людей. Щоб вистачило і для жителів сусідніх вулиць.

При розгляді проекту було висловлено багато зауважень і побажань, які в основному стосувалися питань відведення дощових стоків. Достатності ємності сусідніх шкіл для того, щоб прийняти всіх молодих мешканців нового комплексу. Безпеки шляху школярів до цих установ. Транспортного сполучення нового комплексу з іншими районами міста. А також ряду інших питань.

Усі зауваження та побажання повинні бути враховані при подальшій роботі над проектом.